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ファンド会社からのリファイナンス案件 リターン月利1.8% 元本回収期間8年想定
希望投資金額 投資・出資 希望
4億円
自己PR
はじめまして。
私は東京都内に所在する不動産売買事業を主とした事業会社に取締役として創業時から関わっております。
私の簡単な経歴となりますが、20代に投資運用会社勤務、外車ディーラー勤務、人材紹介会社勤務、その後、建設会社設立と運用に関わり、後に会社清算を経験し、現在の不動産事業会社に立ち上げから関わっております。現在35歳です。
年商は前々期100億円、前期80億円となり、グループ総合で年商90億円です。設立9年目です。
こちらの会社では立ち上げから関わっており、取締役として会社のマネジメント及び資金調達、経営管理に今まで携わっておりました。
平均年齢30代前後、従業員数は変動のあるものの、50名ほどとなります。
事業プラン
月利3％税別の調達先からのリファイナンスです。最大で6.4億円の調達を行ってましたが、現在の調達残高は4億円となります。
ファンド会社には1年半支払い実績があり、月利3％＋taxの支払いを今まで行ってきた状況です。会社の未来の事業展開を考えた際に現在の利払い後のキャッシュフローでは更なる事業投資が難しい状況であり、リスクとリターンの考慮したのちに投資して頂ける投資家さんを探している状況です。事業モデルとしては不動産売買事業を主軸としておりますが、詳しい内容に関しては直接お話をさせて頂きます。
投資費用の内訳
詳細はメッセージでさせて頂きたく思っておりますが、
簡潔にお伝えさせて頂きますと既存の借入先が御座いまして、リファイナンスの案件だと思って頂ければ結構でございます。
調達先への支払い実績は2年ほどございます。
リスクとリターンを考慮して頂いた上で月利に関してはご相談したく思っております。
収益予想
月利1.8%税込相当額を毎月収益としてお支払いいたします。
元本回収期間は8年を予定しております。
4億円調達後 (収益毎月支払い) (元本は半年ごと2500万ずつ支払)
1年目 5000万回収 ＋収益8460万円
2年目 5000万回収 ＋収益7560万円
3年目 5000万回収 ＋収益6480万円
4年目 5000万回収 ＋収益5400万円
5年目 5000万回収 ＋収益4320万円
6年目 5000万回収 ＋収益3240万円
7年目 5000万回収 ＋収益2160万円
8年目 5000万回収 ＋収益1080万円
投資家への還元方法
手数料としてお支払いさせて頂きます。
