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ドバイのアパートホテル(築1年)ドバイ10年間の滞在ビザ(家族も可)のサポート有/すべて日本語で契約可能
希望投資金額 投資・出資 希望
1億円
自己PR
■ドバイ・アップタウンタワーレジデンス物件概要■
高層階(目の前にヘリコプターが飛んでいます)アパートホテルですので、家具家電、調理器具、掃除機など、生活に必要なものはすべて揃っています。スーツケース一つで即入居可能です。
■名称■：アップタウンタワーレジデンス アパートホテル
■特徴■：まるでプライベートリゾートホテルのような贅沢な空間。24時間体制の5つ星アパートホテルスタッフによる手厚いサービス。マリーナの美しい景色を一望できる角部屋（180度窓）。
■設備：オーナー専用■： ホテル内のバー、ジム、プール、レストラン10%割引
■オーナーと賃貸の方共通■： ホテル内レストラン、スパ、美容院、ネイル
■共有施設■： レジデンス専用の広々としたジムとプール、33階の子供の遊び場（無料スタッフ常駐）、ミニマート、無料シャトルバス（最寄りのメトロ駅まで15分間隔運行）、ホームシアター（無料）、33階ラウンジ（無料ソフトドリンク、ビリヤード）ベルボーイサービス(レセプションで車の鍵をベルボーイに渡すだけ・車庫入れ苦手な方でも大丈夫)
その他：家具無しもご相談ください。日系の引越し業者様を紹介できます。
だいたい着くまでに1ヶ月～100万円～のようです。
25万円相当の特注ローマンブラインドで、120%の眺望を楽しめます。
事業プラン
■ドバイの魅力■：ゴールデンビザ： 購入者は10年間の滞在ビザ（ご家族もOK）を取得可能（売却しなければ更新可能）。ドバイのビザ関連法は頻繁に変更されるため、この機会をお見逃しなく！ ※ローン購入の場合はビザ発行不可 ※最新の情報はご自身でもご確認ください。
■ビザサポート■は別途費用を頂戴いたしております。
ドバイヒルズの環境を大変気に入っているため、法人が所有するこの高層階のこの素晴らしい物件を手放すことにしましたが、物件自体は本当に素晴らしいものです。ラグジュアリーな生活をお求めの方には最適です。
投資費用の内訳
物件 AED2,750,000/
物件2%(日本人エージェントによる売買契約の手数料)/
登記費用4%(ドバイ土地局へ)/
その他(トラスティーオフィス手数料)AED4200/
年間管理費(1年分の前払い)参考までに
*去年の2月に物件の引き渡しだったため、10ヵ月分の支払い済み2月末-12月末の請求AED26,541(10ヶ月分)
収益予想
将来性： 現在建設中の新空港アール・マクトゥーム国際空港の開港により、周辺地域の開発が進み、将来的な資産価値の向上が大いに期待できます。
投資家への還元方法
更新可能な10年間の滞在ビザ/節税/治安のよい環境でのお子様の英語での教育/不動産価値のアップ/メイドの文化→低価格で家事やお掃除を依頼できる/
イスラムの文化なので、人が優しいイメージです。お酒を飲んで酔っ払っている人もいません。日本のように尖がった人はあまり見かけません。時間が穏やかに動いている感じです。治安は日本以上に良いです。外国人労働者に対して、かなり厳しい法律で規制されているので、私は今年でドバイに住んで3年目になりますが、トラブルを聞いたことがありません。
売買契約、そして、ビザ取得まで時間がかかるため、ドバイはホテルが高いので、それまで、賃貸として、お住まい頂いても構いません。
